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Caixa começa a financiarimóveis de até R$ 3 milhões

FINANCIAMENTO

Na última segunda-feira, a Caixa Econômica Federal (CEF) divulgou que irá financiar imóveis de até R$ 3 milhões. As novas regras entram em vigor depois de amanhã e visam conquistar clientes de classe média alta.

Antes da decisão, o valor máximo liberado pelo banco era de até R$ 1,5 milhão. As mudanças influenciam nas operações de crédito do Sistema Financeiro Imobiliário, que financia os imóveis acima de R$ 750 mil, sem a utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

Para os imóveis usados, a cota, que pode ser financiada, também será ampliada de 60% para 70%. A CEF irá possibilitar ainda a transferência de uma parcela maior (de 50% para 70%) dos empréstimos tomados em outros bancos.

As notícias são favoráveis não só para a aquisição de imóveis novos prontos, mas também para quem pretende comprar terreno, construir em área própria e fazer reformas e ampliação. Segundo divulgado pela CEF, a iniciativa tem o objetivo de facilitar os financiamentos para a classe alta, já que as operações decrédito imobiliário ficaram abaixo das expectativas no primeiro semestre de 2016.

Sonho

O proprietário de uma academia que não quis se identificar, revela ter planos para aquisição de área própria para ampliar seu negócio. "Por enquanto, nosso projeto está só no papel, já que mês passado o banco nos informou do corte de capital de giro", lembra.

Ele e os três sócios pensam em construir uma estrutura de três andares, que irá abrigar equipamentos de musculação, natação e outros. "Estimamos um investimento de R$ 1,5 milhão a R$ 2 milhões. Dessa forma, a decisão da Caixa em ampliar o financiamento nos deixou bastante animados e tornou possível a retomada do sonho", finaliza.


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